Законодавчі підсумки року. Частина друга: що ще попереду

''ПроОСББ''
9 березня 2026, 16:52
Верховна Рада України

У першій частині нашої серії публікацій ми розглянули законодавчі зміни 2025 року, що вже набули чинності або були остаточно відхилені. Але не менш важливою є картина незавершеного. Є ціла низка законопроектів, доля яких вирішуватиметься вже у 2026 році. Саме їм - «роботі в процесі» - присвячена ця публікація.

Звісно, кожному з нас окремо неможливо слідкувати за всім одночасно. Для цього ми й робимо цю публікацію - нехай кожен член нашої спільноти обере хоча б один з кількох законопроектів, про які тут ідеться, і працює по ньому зі своїм народним депутатом: доносить позицію, просить голосувати за або проти. Разом нас багато - тож зробимо так, щоб нас почули!

Закон щодо укриттів у будівлях підписано: ОСББ змогли захистити інтереси співвласників

📅 7 березня 2026, 12:33

6 березня 2026 року президент підписав Закон № 4778-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо запобігання надзвичайним ситуаціям та ліквідації їх наслідків, формування фонду захисних споруд цивільного захисту, створення класів та центрів безпеки» (законопроект № 13454). Для спільноти ОСББ це важлива новина з позитивним підсумком. Завдяки нашій спільній активній позиції профільний комітет Верховної Ради рекомендував законопроект до другого читання без низки шкідливих норм - і саме в такому вигляді він став законом.

Законопроєкт №14067: імітація євроінтеграції та посилення монополій замість розвитку ринку теплопостачання

''ПроОСББ''
16 лютого 2026, 11:38
ІТП

10 лютого 2026 року Верховна Рада прийняла у першому читанні урядовий законопроєкт №14067 "Про внесення змін до деяких законів України щодо підтримки розвитку ефективного та сталого централізованого теплопостачання". Документ подається як виконання зобов'язань України перед Європейським Союзом у межах Ukraine Facility Plan.

Однак детальний аналіз тексту законопроєкту свідчить про те, що заявлена мета суттєво розходиться зі змістом. Замість створення прозорого ринку та умов для розвитку енергоефективності, документ пропонує механізми, що цементують монополію теплопостачальних підприємств та порушують права (спів)власників будівель, а також містять корупційні ризики.

Звітність ОСББ за 2025 рік

''ПроОСББ''
4 лютого 2026, 20:14
Звітність ОСББ за 2025 рік

По завершенні року традиційно актуальним стає питання подання ОСББ річної податкової та фінансової звітності. У цьому році окремої уваги заслуговує тема обліку грантів на відновлення пошкоджених будинків - багато ОСББ отримали безповоротну фінансову допомогу на ремонт і відновлення будинків (наприклад, від Фонду енергоефективності за програмою «ВідновиДІМ», місцевих бюджетів або міжнародних донорів). Тож пропонуємо пригадати основні правила складання і подання річної звітності ОСББ.

Повна відмова від гарячого водопостачання неефективна, це вимушений крок - Литвин

📅 2 лютого 2026, 13:35
Джерело: 
glavred.net

Після російських обстрілів енергетичної інфраструктури в окремих районах Києва тимчасово відключили централізоване гаряче водопостачання. У міській владі пояснюють: це вимушений крок, який дозволяє зберегти роботу системи опалення в умовах дефіциту теплової потужності.

В інтервʼю Главреду голова правління Асоціації енергоаудиторів України Вадим Литвин розповів, чи допомагає відключення гарячої води уникнути масштабніших аварій, коли можуть відновити гаряче водопостачання у будинках, чи може увесь Київ залишитися без гарячої води та що можуть зробити власники квартир, аби мінімізувати руйнування систем всередині будинку.

Кінець епохи: Верховна Рада скасувала Житловий кодекс

📅 13 січня 2026, 21:41

Сьогодні, 13 січня 2026 року, Верховна Рада України прийняла в другому читанні та в цілому Проект Закону «Про основні засади житлової політики». Це рішення може стати початком фундаментальних змін у житловій сфері України. Найважливішою новацією прийнятого закону є повне скасування Житлового кодексу, який діяв ще з радянських часів. 

Перші поверхи під бізнес у Києві: законність на папері, хаос на ділі та небезпечні реконструкції

📅 13 січня 2026, 19:02
Джерело: 
news.telegraf.com.ua

У столиці активно облаштовують квартири у багатоповерхівках під офіси та комерційні приміщення. Формально – за законом. Фактично жоден із органів міської влади не бере на себе повну відповідальність за наслідки таких рішень.

Відповіді департаментів КМДА на запит "Телеграфа" показали: система дозволів розмита, а контроль – фрагментарний.

Законодавчі підсумки року. Частина перша: що відбулося і чого не відбулося

''ПроОСББ''
6 січня 2026, 18:47

2025 рік був сповнений законодавчих ініціатив, які прямо або опосередковано стосуються діяльності ОСББ і впливають на неї. Наша спільнота долучалася до цих процесів: хтось моніторив ініціативи, хтось аналізував ризики, а хтось і спеціально приїздив у Київ, щоб виступити перед профільним комітетом парламенту. Ми працювали як єдина Спільнота, і сподіваємося, що матимемо таку ж синергію й надалі.

Цим блогом ми розпочинаємо серію публікацій щодо законодавчих підсумків 2025 року. Перша частина присвячена “завершеним” ініціативам - тим, що були прийняті або остаточно відхилені Верховною Радою України минулого року.

Резолюція ​XVI​ ​Всеукраїнського​ ​форуму​ ​ОСББ

📅 30 грудня 2025, 17:42

17-18 листопада 2025 року у Львові відбувся XVI Всеукраїнський форум ОСББ, який традиційно об'єднав для діалогу голів правлінь ОСББ, представників влади, експертів та бізнесу. Пропонуємо вашій увазі матеріали Форуму.

Виплата паю = право власності: Верховний Суд вчергове підтвердив позицію щодо квартир у будинках, зведених ЖБК

''ПроОСББ''
6 листопада 2025, 10:51

Верховний Суд укотре підтвердив правову позицію, що право власності на квартиру у члена житлово-будівельного кооперативу виникає з моменту виплати паю, безвідносно до формального “оформлення” права власності на неї. Цього разу - в контексті спадкування (і відумерлої спадщини). Ця позиція є важливою для ОСББ, які мають справу з колишніми членами ЖБК, які не "оформили" право власності на свої квартири, та з їхніми спадкоємцями.

Сторінки