Вебінар «Ландшафтний дизайн для ОСББ»

Як зробити територію біля будинку де створено ОСББ часточкою живої природи, а саме створити екологічний та гармонійний простір де можна відпочити, подихати, помилуватися і отримати приємні емоції.

Про все це йшла мова на Вебінарі «Ландшафтний дизайн для ОСББ», який відбувся 01 квітня 2021 року в рамках проекту «Практична школа ОСББ».

Вебінар «Енергодім – комфорт і економіка у ваш дім»

18 березня 2021 року в рамках проекту «Практична школа ОСББ» відбувся Вебінар «Енергодім – комфорт і економіка у ваш дім».

Мета проведення Вебінару - знайомство з основними функціями Фонду енергоефективності та презентація програми “Енергодім”, яка націлена на зменшення рівня енергоспоживання та викидів СО2 у житловому секторі, тим самим зменшуючи негативний вплив на екологію.

Укладення договору з електропостачальної компанією

У Запоріжжі, деякі ОСББ, по 1,5-3 роки не можуть укласти договори про розподіл та постачання електричної енергії. З боку монополіста (ПАТ «Запоріжжяобленерго») висуваються різні вимоги в наданні додаткової інформації при укладанні договору або відверте ігнорування звернень ОСББ, які створилися і йдуть від керуючих компаній (далі КК).

Від ОСББ серед іншого вимагають документи, які не передбачені ПРЕЕ:

Особливості оплати праці голови правління ОСББ

Для керівництва поточною діяльністю ОСББ обирається правління, яке має право приймати будь – які рішення з питань, що стосуються  поточної діяльності ОСББ. Правління очолює голова. Працювати така особа (тобто голова правління) може, як на платній так і на безоплатній основі. В обох випадках виконання обов’язків голови на платній чи безоплатній основі (тобто на громадських засадах) має бути відображено у відповідному рішенні загальних зборів ОСББ. Це допоможе зняти безліч запитань з боку перевіряючих органів, в першу чергу фіскальної служби.

У лютому ціна газу для ОСББ - 6,99 і нижче

НАК "Нафтогаз України" запропонувував на лютий 2021 року  ОСББ з даховими котельнями ціну природного газу 6,99 грн/3 (з урахуванням витрат на транспортування). У прейскуранті на офіційному веб-сайті зазначена ціна без транспортних витрат. Тому ОСББ з нетерпінням очікують відповідних додаткових угод від державного підприємства.

Тепер і для ОСББ з даховими котельнями газ має бути по 6,99 грн/м3

Не новина, що при прийнятті різноманітних рішень у сфері ЖКГ і енергетики, влада постійно забуває про ОСББ. Вірніше, для уряду ОСББ - це ті, "хто постійно плутається під ногами". Не стало винятком і прийняття постанови Уряду, якою встановлювалася гранична ціна на природний газ  на період лютого-березня 2021 року. Уряд знову забув, що в будинках ОСББ з даховити котельнями живе таке ж саме населення, тільки яке побачить у своїх платіжках 8,9 грн/м3 замість обіцяних урядом 6,99 грн/м3.

Де ж ця межа?

Людям притаманно задавати собі питання, пошук відповідей на них спонукає людство рухатись вперед. Так і з судовими справами, нібито просто справу розглядаємо, але на справді шукаємо відповіді на питання, які мають змінити наше життя. Але нажаль, на деякі питання так і не знаходяться відповіді. Так сталося і з процесами АТ «Одесагаз»&ОСББ «Івана Франко 47» і АТ «Одесагаз»&ОСББ «Бочарова 53». Справи розглянулись, а питання залишилось: «Де ж ця межа, яку оператор ГРМ не має права переступити?».

Форма довіреності на участь у загальних зборах ОСББ. Приклади тексту довіреності

Питання форми, а часто і змісту довіреності, має неабияке значення. В  моїй практиці, напевно, не було ще жодного ОСББ, де б на зборах голосували виключно власники і не було представників власників, і чим більший будинок, тим це актуальніше.

Роз'яснення Мінрегіону щодо необхідності отримання технічних умов під час термомодернізації

Департамент комунальних послуг та комунального обслуговування Міністерства розвитку громад та територій України надав роз'яснення щодо проблемних питань встановлення вузлів комерційного обліку та модернізації індивідуальних теплових пунктів під час впровадження енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках. Серед іншого, звертається увага на відсутність законодавчих вимог щодо отримання від теплопостачальної організації технічних умов чи щодо погодження з нею проектної документації.

Сторінки