Статті

Коронавірус і здоровий глузд правління

COVID-19

Протягом останніх тижнів Україну “лихоманить”. Епідемія коронавірусної хвороби COVID-19, із якою людство раніше не зустрічалося та яка дісталася вже й нашої держави, породила серед багатьох громадян домисли і розгубленість. На фоні гарячкових пошуків відповіді на питання “що робити?” правління ОСББ країни в різних регіонах стали отримувати різноманітні вимоги, вказівки та пропозиції.

Пропонуємо спокійно розібратися, якою є ситуація з правової точки зору, і що в ній правлінню ОСББ треба робити, а що - не слід.

Як обрати енергоефективне вікно? Поради експерта.

Враховуючи багато питань, які виникають останнім часом у співвласників багатоквартирних будинків при заміні вікон у своїх будинках та квартирах, варто ще раз коротко розглянути основні вимоги до світлопрозорих конструкцій та монтажу згідно чинних будівельних норм та стандартів.
Монтаж за вимогами ДСТУ дозволить зберегти тепло, збільшить термін експлуатації вікна, збереже структуру утеплювача та допоможе запобігти руйнуванню монтажного шва.
«Формула» заміни вікон:
  • вибір якісного та енергоефективного вікна / дверей;
  • правильне встановлення конструкції по глибині віконного прорізу для запобігання утворенню конденсату;
  • відповідність комплексу Вікно – Стіна – Утеплювач;
  • комплексний монтаж.

«Теплі кредити» - 2020: розпочато запуск програми

Програма «теплих кредитів», на яку чекають тисячі сімей та ОСББ, щоб впровадити енергоефективні заходи, вже стартує у цьому році.

Для цього Мінекоенерго затверджено відповідний паспорт бюджетної програми, а Держенергоефективності розпочато процедуру укладання договорів із державними банками.

“Теплі кредити” як економічні ліки

В ці дні керівництво України приймає рішення, які допоможуть людям і економіці країни вижити. Позиція спільноти ПроОСББ: в Державному бюджеті України зберегти фінансування за програмою “теплих кредитів” (ТК). Для цього залишити заплановані 190 млн.грн. А при перегляді бюджету - збільшити цю цифру до реального попиту від співвласників.  

ТК - це не “бюджет проїдання”. Для економіки країни це - робочі місця та наповнення бюджету, а для співвласників - комфортне житло, віра в свої сили та зменшення сум у платіжках за опалення. 

Вважаємо, що програма "теплих кредитів" має бути повністю профінансована в 2020 році відповідно до заявленої потреби ОСББ, а також - збережена в 2021 і наступних роках доти, доки на неї буде попит. Не можна в умовах кризи вбивати те, що працює, доки не запрацює новий простий, зрозумілий та посильний для людей механізм.

Як проводити загальні збори ОСББ під час карантину?

В період карантинних обмежень Фонд енергоефективності продовжує роботу у дистанційному режимі: заявки від ОСББ на участь в Програмі “Енергодім” приймаються та опрацьовуються відповідно до встановлених строків.

Однак перед ОСББ, які зараз мають намір долучитися до Програми “Енергодім”, постало питання: чи можна провести загальні збори об'єднання співвласників будинку під час карантину, коли існує обмеження на участь в заходах понад 10 осіб.

Як прибирати та дезінфікувати під'їзди та ліфти?

Чим та з якою періодичністю потрібно обробляти ручки дверей та кнопки ліфтів? Чи варто використовувати хімічні дезінфекцію в середині будинку? Чи варто вдягати двірників у костюми “хім. захисту ”? На ці та інші питання на YouTube-каналі "Твій Дім" дав відповіді Андрій Александрін - лікар - епідеміолог, кандидат медичних наук, керівник Національної експертної групи по інфекційному контролю.

Вибір моделі надання комунальних послуг: як ОСББ підготуватися до 1 травня 2020 року

Наближається 1 травня 2020 року - дата, до якої співвласники багатоквартирних будинків повинні визначитися з моделлю організації договірних відносин щодо надання комунальних послуг. Що це значить на практиці та як підготуватися ОСББ - коротко (наскільки це можливо) розповім у цьому блозі.

Закон України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" і міфи довкола нього

2 серпня 2017 року набрав чинності Закон України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”. Це - один із пакету законодавчих актів, що мають на меті привести ринок надання житлово-комунальних послуг в Україні у цивілізований стан, сприяти енергозбереженню, а відтак – і енергетичній незалежності нашої держави. Тим не менше, одразу після оприлюднення нового закону в мережі Інтернет навколо нього з’явилося чимало міфів. Ми обрали кілька найпоширеніших і нижче розглянемо, як ситуація виглядає насправді.

У Сумах показали ліфт, встановлений за кошти ОСББ та бюджету

У багатоповерхівці на вулиці Герасима Кондратьєва встановили перший у Сумах ліфт за програмою 90/10. Більшу частину вартості ліфту оплатили з бюджету міста, 10% - кошти ОСББ.

Десятиповерховий будинок у районі аеропорту збудували 25 років тому. Об’єднання співвласників у ньому створили минулого, 2019 року. За місяць від початку роботи ОСББ, у другому під’їзді зламався ліфт.

Вже 53: чому в Енергодарі щодня зростає кількість ОСББ?

Кількість ОСББ в Енергодарі зростає щодня. У реєстрі об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, який розміщено на сайті міської ради, на сьогодні аж 53 найменування. Люди, не приховуючи радості, розповідають, наскільки змінилося їхнє життя після створення власного об’єднання.

Сторінки