Статті

Що треба знати ОСББ про новий порядок надання житлових субсидій та пільг у грошовій формі. Частина перша: пільги

Кабінет Міністрів України своєю постановою від 17 квітня 2019 р. № 373 затвердив Порядок надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі, а також вніс зміни до Положення про порядок призначення житлових субсидій і деяких своїх постанов. Домисли, а часом і відверта дезінформація, щодо постанови вже встигли викликати ажіотаж серед ОСББ. Розглянемо, що ж у дійсності змінилося в порядку надання пільг.

Обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж: чому продовжується терор?

Протягом останнього року облгази почали масово відключати багатоквартирні будинки від газу. При чому, характерно, що, переважно, це будинки, у яких створено ОСББ. У чому проблема - бідкаються споживачі? Коли включать? Хто винен? Оператори ГРМ (облгази) пояснюють людям, що начебто в будинку підозра на витік газу, а тим часом змушують голову  правління ОСББ підписати акт розмежування балансової належності та укласти договір про технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових систем на певну суму.

Монетизація субсидій та пільг: вперед чи назад?

Згідно законодавства, з 1 січня 2019 року повинна була відбутися монетизація житлових субсидій. Передбачені законодавством пільги та субсидії на оплату житлово-комунальних послуг - виплачуватися споживачам в грошовій формі. Монетизація субсидій  відбулася частково з лютого цього року, а пільги поки взагалі не монетизовані. Мінсоцполітики планує зробити наступний крок - запровадити монетизацію пільг. На жаль, пропонована урядом схема з варіантом “безготівкової” монетизації, яка пропонується для тих споживачів, що мають проблеми з платіжною дисципліною та “за замовчуванням” для пільговиків, містить ряд ризиків і загроз.

Мінсоцполітики пропонує змінити порядок виплати пільг

На офіційній Інтернет-сторінці Міністерства соціальної політики України оприлюднено для обговорення проект постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі”. На жаль, оприлюднений проект свідчить, що Мінсоцполітики продовжує просувати складну схему виплат через АТ “Ощадбанк”, яку раніше було запроваджено для виплати житлових субсидій. Міністерство по-своєму врахувало негативний досвід: замість відмовитися від неефективної схеми, включило в проект “кару” для ОСББ за її ігнорування. Ми підготували зауваження та пропозиції до проекту, ознайомитися з якими можна тут.

“Управління” й “утримання” стосовно житлових субсидій і пільг

Останнім часом через систему місцевих органів соціального захисту населення були поширені листи, в яких від ОСББ вимагалося “перейменувати” внески з утримання багатоквартирного будинку на внески на управління ним. Раніше ми вже писали про питання внесків на утримання і “внесків на управління” - в контексті правового статусу ОСББ. Тож зараз дуже коротко - у порядку доповнення до раніше викладеного - зупинимося на питаннях “управління” і “утримання” саме в контексті соціального захисту населення.

Псевдомонетизація: що (не) робити ОСББ

Уряд 27 грудня 2018 року прийняв зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 1995 р. № 848, які нібито запроваджують з 1 січня 2019 року монетизацію житлових субсидій. Власне, таку “монетизацію” багато хто вже назвав псевдомонетизацією. Розглянемо, що робити і чого не робити ОСББ у ситуації, яка склалася. У нашій статті - відповіді на найпоширеніші запитання ОСББ з цього приводу.

Утримання чи управління?

У червні 2018 року були введені в дію положення нового Закону України “Про житлово-комунальні послуги” щодо послуги з управління багатоквартирним будинком. І відтоді не припиняються спроби штучно ототожнити ОСББ з управителем. Одним із проявів такого штучного ототожнення стали поради або й вимоги до ОСББ затверджувати “внески на управління” багатоквартирним будинком. Втім, у дійсності законодавство цього не передбачає - і "перейменування" внесків може принести ОСББ більше проблем, ніж вирішити.

Принципи і підходи до 2-го етапу монетизації житлових субсидій і пільг очима ОСББ

Сенс монетизації житлових субсидій і пільг полягає саме у звільненні ОСББ, управителів і виконавців від кредитування держави за її соціальними зобов’язаннями та від виконання її адміністративних функцій у цій сфері.

Другий етап монетизації житлових субсидій і пільг: що пропонує Уряд

На офіційній Інтернет-сторінці Міністерства соціальної політики України було оприлюднено для обговорення проект постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання надання житлових субсидій населенню у грошовій формі”. Редакція "ПроОСББ" розібралася з основними положеннями проекту та ризиками, які він несе для ОСББ.

Чим завершилось перекриття дороги павлоградцями?!!

Те що сьогодні по всій Україні тиснуть на ОСББ щодо підписання договору на техніне обслуговування газових мереж будинку - це факт. Відключення газу у багатоквартирному будинку - це дуже неприємна річ. А якщо ще є колонки для підігріву води - це майже біда. Але це не привід піддаватись тиску. Не треба думати, що люди не розуміють. З ними просто треба розмовляти!!! І це доказав Павлоград на практиці. 

Сторінки