Блоґи

Навчальний семінар «Як голові правління зберегти душевний спокій і при цьому забезпечити платіжну дисципліну в ОСББ»

17 вересня 2018р. у Хмельницькій міській раді відбувся навчальний семінар для голів правлінь ОСББ на тему: «Як голові правління зберегти душевний спокій і при цьому забезпечити платіжну дисципліну в ОСББ». Семінар відбувся в рамках «Програми сприяння діяльності ОСББ, розвитку самоорганізації співвласників житла у багатоквартирних будинках міста Хмельницького на 2016-2018 роки» У семінарі взяли участь голови правлінь та представники ОСББ міста Хмельницького, Кам’янця-Подільського , Нетішина та інших міст Хмельницької області. 

Утримання ліфтів. ОСББ проти Дежпраці.

        У Сумах на онлайн-прийомі Управління Дежпраці у Сумській області Асоціація ОСББ "Сумщини" намагалась отримати роз’яснення та консультації фахівців Державної служби України з питань праці, але на жаль, не вдалося отримати чіткої відповіді з посиланням на нормативну законодавчу базу на поставленні питання. https://youtu.be/qrUMBU0AykQ

Забудовник забрав та продав підвали - звертайтесь до суду!

У м. Суми ОСББ «Нове місто» та співвласники через суд повернули свої підвали до спільно сумісної власності, навіть після перепродажу цих підвалів забудовником.

Cемінар для ОСББ "Ефективне ОСББ"

Мета проведення семінару - ознайомлення голів правлінь ОСББ та бухгалтерів зі змінами в діючому законодавству та їх практичному застосуванні.

Про енергоефективність, силу ОСББ та надзвичайну людину

Згідно з проектом, система опалення будинку була запроектована з автоматичними балансувальними клапанами на кожному двотрубному стояку та з автоматичним терморегулятором на кожному опалювальному приладі. Виявилося, що терморегулятори на радіаторах були змонтовані забудовником, а от автоматичні балансувальні на стояках – ні. Багато років люди в цьому будинку, особливо на верхніх поверхах  5-ї та 6-ї секцій, мали ледве теплі радіатори. Що ж зробили співвласники?

Скількома голосами обирати управителя?

Цей блог - на допомогу тим, хто ще не "дозрів" до створення ОСББ, але вже й не може терпіти свого теперішнього управителя чи виконавця послуги з утримання будинку.

У світлі введення в дію з 10 червня 2018 року нового Закону України "Про житлово-комунальні послуги" знову актуалізувалося питання надання послуг з управління багатоквартирними будинками професійними управителями. Хоч ця тема і не має прямого стосунку до ОСББ, але все ж таки формує частину інформаційного простору, в якому ми живемо. І ця частина простору наповнена своїми міфами.

Один із них - міф про те, що для укладення договору з управителем нібито необхідно понад 75% голосів співвласників, а не 50%. Небезпечний він тим, що свобода вибору співвласників знову ставиться під сумнів. Тож спростуванню цього міфу я й присвячую цей короткий блог. Адже насправді ціна на послуги з управління є однією з умов договору з управителем, рішення про затвердження якої приймається більшістю в понад 50% голосів.

Переплати по субсидіях, куди дівати кошти?

Що робити з переплатами по субсидіях після закінчення опалювального періоду? У багатьох виникає це питання і , як правило, питання виникає у ОСББ, які мають дахові котельні, чи виступають колективним споживачем (замовником) житлово - комунальних послуг, у тому числі електричної енергії.

Наради з ОСББ та ЖБК щодо ознайомлення з особливостями надання пільг та призначення житлових субсидій з 1 січня 2018 року

З 19 по 23 березня 2018 року управління соціального захисту населення Запорізької міської ради проводило наради з ОСББ та ЖБК щодо ознайомлення з особливостями надання пільг та призначення житлових субсидій з 1 січня 2018 року.

Досягнення, які не помічають. Початок.

Перша історія буде про те, як мене занесло в рух ОСББ, випадково)))) і стало цілою сторінкою мого життя.

Все почалось у 2011 році. Я звільнилась з банку, в якому працювала (маю вищу економічну освіту), бо монотонна робота, яка не дозволяє проявляти творчість і ініціативність – не для мене. Сусіди вмовили стати головою правління ОСББ, хоча б на рік…. Нове, цікаве і незрозуміле – то для мене. Так я стала головою правління ОСББ "Ленінградська 10". Хіба ж могла уявити тоді, що це стане цілою сторінкою мого життя.

Досягнення, які не помічають. Анонс.

Доброго дня шановне панство!

Останій час дуже важко читати будь-який інформаційний матеріал, бо в основному він наповнений негативом, ненавистю, злобою, критиканством. Не дарма Україна опинилася аж на 132-му місці з 155-ти країн в рейтигу "рівня щастя". 

Майже вся країна знає, що потрібно робити на чужому місці, і нічого не робить на своєму. А ті хто працюють і йдуть вперед, мають на свою голову купу негатива і безліч вказівок.

Сторінки