Блоґи

Управління чи управитель !!!

УВАГА ПРЕДСТАВНИКИ ОСББ !!! Вже декілька днів представники ОСББ у м. Дніпрі обговорюють питання надання до управління соціального захисту населення Соборного району м. Дніпра, протоколу загальних зборів, про те, що управління багатоквартирним будинком передається співвласниками в управління Об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку.

Деякі «активісти» пропонують в своїх розсилках «терміново» внести зміни до статуту та зробити інші з їх погляду "діючи заходи".

Навчальний семінар «Як голові правління зберегти душевний спокій і при цьому забезпечити платіжну дисципліну в ОСББ»

17 вересня 2018р. у Хмельницькій міській раді відбувся навчальний семінар для голів правлінь ОСББ на тему: «Як голові правління зберегти душевний спокій і при цьому забезпечити платіжну дисципліну в ОСББ». Семінар відбувся в рамках «Програми сприяння діяльності ОСББ, розвитку самоорганізації співвласників житла у багатоквартирних будинках міста Хмельницького на 2016-2018 роки» У семінарі взяли участь голови правлінь та представники ОСББ міста Хмельницького, Кам’янця-Подільського , Нетішина та інших міст Хмельницької області. 

Утримання ліфтів. ОСББ проти Дежпраці.

        У Сумах на онлайн-прийомі Управління Дежпраці у Сумській області Асоціація ОСББ "Сумщини" намагалась отримати роз’яснення та консультації фахівців Державної служби України з питань праці, але на жаль, не вдалося отримати чіткої відповіді з посиланням на нормативну законодавчу базу на поставленні питання. https://youtu.be/qrUMBU0AykQ

Забудовник забрав та продав підвали - звертайтесь до суду!

У м. Суми ОСББ «Нове місто» та співвласники через суд повернули свої підвали до спільної сумісної власності, навіть після перепродажу цих підвалів забудовником.

Cемінар для ОСББ "Ефективне ОСББ"

Мета проведення семінару - ознайомлення голів правлінь ОСББ та бухгалтерів зі змінами в діючому законодавству та їх практичному застосуванні.

Про енергоефективність, силу ОСББ та надзвичайну людину

Згідно з проектом, система опалення будинку була запроектована з автоматичними балансувальними клапанами на кожному двотрубному стояку та з автоматичним терморегулятором на кожному опалювальному приладі. Виявилося, що терморегулятори на радіаторах були змонтовані забудовником, а от автоматичні балансувальні на стояках – ні. Багато років люди в цьому будинку, особливо на верхніх поверхах  5-ї та 6-ї секцій, мали ледве теплі радіатори. Що ж зробили співвласники?

Скількома голосами обирати управителя?

Цей блог - на допомогу тим, хто ще не "дозрів" до створення ОСББ, але вже й не може терпіти свого теперішнього управителя чи виконавця послуги з утримання будинку.

У світлі введення в дію з 10 червня 2018 року нового Закону України "Про житлово-комунальні послуги" знову актуалізувалося питання надання послуг з управління багатоквартирними будинками професійними управителями. Хоч ця тема і не має прямого стосунку до ОСББ, але все ж таки формує частину інформаційного простору, в якому ми живемо. І ця частина простору наповнена своїми міфами.

Один із них - міф про те, що для укладення договору з управителем нібито необхідно понад 75% голосів співвласників, а не 50%. Небезпечний він тим, що свобода вибору співвласників знову ставиться під сумнів. Тож спростуванню цього міфу я й присвячую цей короткий блог. Адже насправді ціна на послуги з управління є однією з умов договору з управителем, рішення про затвердження якої приймається більшістю в понад 50% голосів.

Сторінки