По завершенні року актуальним стало питання подання ОСББ річної податкової та фінансової звітності.

Склад і терміни подання звітності не змінилися. На що варто звернути увагу:

• ще у 2019 році внесенням змін до П(С)БО 25 остаточно визначено, що неприбуткові організації подають фінансову звітність за формами 1-мс та 2-мс;

В сьогоднішні складні часи багато ОСББ купують генератори. Як правило, за них ОСББ спочатку сплачують власні кошти, а компенсацію частини вартості з бюджету отримують значно пізніше.

У бухгалтерів виникає питання, як правильно відобразити ці операції в обліку.

10 листопада 2023 року набрали чинності зміни, передбачені Законом України “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками” (він же - законопроект 7029). Тож саме час поговорити, як із цим жити далі існуючим ОСББ (тим, що були створені й зареєстровані до 10 листопада).

Кимось випадково загублена обгортка цукерки лежить на наших сходах.

Вона ніби дивиться на Тебе. Вона тут з’явилась лише для Тебе. Це диво, це магія. Це портал. Варто лише її підняти і викинути в сміттєвий бак, і тому, хто її підняв, відкриється чудовий світ власника, Власника величезного Будинку.

Цей світ сповнений запахів, звуків, краси та мрії. Відразу стануть видимими недоліки сьогодення і з'являтимуться ідеї, як усе перебудувати в майбутньому. Де поставити квіти, куди повісити книжкові полиці, в який колір перефарбувати стіни під'їзду.

Наказом Міністерства енергетики України №292 від 29.09.2023р. затверджено "Порядок технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку" (далі - Порядок ТО).

Насамперед, я хочу нагадати, що ці питання обговорювалися останній раз у лютому 2022 року, за кілька днів до початку повномасштабного вторгнення за участі Міністерства регіонального розвитку, Міністерства юстиції та Міністерства цифрової трансформації, на цій зустрічі були також присутні помічники  народної депутатки Олени Шуляк. Тому потрібно повернути саме цих гравців за круглий стіл переговорів, бо без них це неможливо досягти бажаної мети.

Продовження історії відновлення нашого гуртожитку, що зазнав руйнувань внаслідок агресії  російської федерації. Зареєструвавши ОСББ "БОРОДЯНКА 2023", ми перейшли до наступного кроку у процесі відновлення. Ним стало прийняття рішення на загальних зборах ОСББ "БОРОДЯНКА 2023" про участь у Програмі "ВідновиДІМ" Фонду енергоефективності.

Наш проект “Житло для життя” реалізується вже понад два місяці. За цей час сформовано чудову команду однодумців в 9 областях України та 18-и громадах,  підписано меморандуми про співпрацю з органами місцевого самоврядування, місцеві координатори входять до кількох робочих груп при ОМС, надано понад 1000 консультацій, підготовлено перші аналітичні й моніторингові звіти. І можна на хвилю зупинитися і роззирнутися. Зробити перші висновки щодо викликів, які наша команда бачить в існуючому підході до відбудови житла. За браком часу я зупинюся лише на основному.

  Шановні колеги, до вашої уваги надається зразок звернення на підтримку законопроєкту 9557.

Продовжую серію блогів, присвячену Закону України “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками” (він же - законопроект 7029). Сьогодні - про установчі збори.

Може здатися, що сьогоднішня тема цікава лише тим, хто планує створити ОСББ. Але це не так. Раджу цей блог прочитати й тим, хто має вже створене об’єднання. Річ у тім, що на правила, виписані в статті 6 Закону України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку” для установчих зборів, покликається стаття 10, яка регулює порядок проведення загальних зборів. Тож те, що розглянемо сьогодні, буде важливим і для наступного блогу про загальні збори.