Позиція ОСББ щодо технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання

Останнім часом посилився тиск на об'єднання співвласників багатоквартирного будинку щодо укладення договорів на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання.

Вважаємо за необхідне оприлюднити позицію спільноти ПроОСББ з цього приводу:

  1. ч.2 ст.19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачає, що “постачання та розподіл природного газу мають забезпечуватися безперервно, з гарантованим рівнем безпеки та якості”;

  2. ч.3 ст.19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачає, що “для забезпечення безперервності та безпеки газопостачання оператор газорозподільної системи здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання в житлових будинках”;

  3. ч.ч. 4 і 5 ст. 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачають обов’язковість укладання споживачем двох договорів: договору на постачання природного газу (з постачальником) і договору про розподіл природного газу - з відповідним оператором ГРС;

  4. ч.3 ст.14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” перебачає: “Кошторис витрат на технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання є невід’ємною частиною відповідного договору, крім випадку, якщо співвласники технічне обслуговування і поточний ремонт здійснюють самостійно”.

Таким чином, якщо співвласники багатоквартирного будинку не приймуть іншого рішення, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання в житловому будинку зобов’язаний здійснювати оператор ГРС на підставі індивідуальних договорів, які укладаються з кожним окремим споживачем - власником квартири або нежитлового приміщення.

Уряд спрямував понад 380 млн грн на «теплі кредити» для ОСББ

Уряд спрямував 380,6 млн грн на виконання програми «теплі кредити» для ОСББ. Це дасть можливість отримати кредити близько 230 тисячам родин. Про це на засіданні Уряду повідомив Віце-прем’єр-міністр - Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко.

Інспекції Держпраці: перевірок не буде, але чи надовго?

Без попередження і з можливістю безперешкодного цілодобового доступу до будь-яких приміщень. Саме так кілька років проводила інспекційні відвідування (читай - перевірки) Державна служба України з питань праці (Держпраці), розповів заступник директора з юридичних питань YouControl Данило Глоба для журналу Бізнес.

Що треба знати ОСББ про новий порядок надання житлових субсидій та пільг у грошовій формі. Частина друга: субсидії

​Продовжуємо розглядати наслідки прийняття Кабінетом Міністрів України постанови від 17 квітня 2019 р. № 373. Нагадаємо, нею було затверджено Порядок надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі, а також внесено зміни до Положення про порядок призначення житлових субсидій.

Про зміни в порядку надання пільг ми писали раніше. Цього разу коротко розглянемо, що змінилося у наданні житлових субсидій.

Мінрегіон: ОСББ не повинні укладати договори з Ощадбанком

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства своїм листом від 27 травня 2019 року роз'яснило, що "ОСББ (ЖБК) не підпадають під вимогу договорів з АТ "Ощадбанк" відповідно до Положення про порядок призначення житлових субсидій.

Роз'яснення Мінрегіону співпадає із висловленою нами раніше позицією, що ОСББ не повинні укладати договорів із Ощадбанком заради отримання житлових субсидій і пільг на витрати з управління багатоквартирним будинком.

Правовий аналіз договору на експлуатацію складових ГС та акту розмежування...

На черговому засіданні голів ОСББ м. Бердянська з "газовиками" було  прийняте взаємне  рішення звернутися до незалежного юриста за правовим аналізом законодавства з приводу технічного обслуговування внутрішньобудинкової мережі газопостачання та оформлення договірних відносин з цього питання.  Спільнота ОСББ коректно трактує чине законодавство в відношенні технічного обслуговування внутрішньобудинкової мережі газопостачання, що і підтвердила в.о. директора В.А. Матвєєва Бердянського місцевого центра з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Що треба знати ОСББ про новий порядок надання житлових субсидій та пільг у грошовій формі. Частина перша: пільги

Кабінет Міністрів України своєю постановою від 17 квітня 2019 р. № 373 затвердив Порядок надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі, а також вніс зміни до Положення про порядок призначення житлових субсидій і деяких своїх постанов. Домисли, а часом і відверта дезінформація, щодо постанови вже встигли викликати ажіотаж серед ОСББ. Розглянемо, що ж у дійсності змінилося в порядку надання пільг.

ЗВЕРНЕННЯ ДО ЧЛЕНІВ НКРЕКП ЩОДО НОВОЇ РЕДАКЦІЇ ПРАВИЛ РОЗДРІБНОГО РИНКУ ЕЛЕКТРИЧНОЇ ЕНЕРГІЇ

З метою унеможливлення колапсу з постачанням електричної енергії на функціонування спільного майна багатоквартирного будинку пропонуємо:

Відкласти прийняття запропонованих змін до Постанови НКРЕКП від 14.03.2018р. №312 і направити нову редакцію «Правил роздрібного ринку електричної енергії» на доопрацювання для врахування норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189 щодо індивідуального договору постачання та розподілу електричної енергії зі споживачем в багатоквартирному будинку.

Обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж: чому продовжується терор?

Протягом останнього року облгази почали масово відключати багатоквартирні будинки від газу. При чому, характерно, що, переважно, це будинки, у яких створено ОСББ. У чому проблема - бідкаються споживачі? Коли включать? Хто винен? Оператори ГРМ (облгази) пояснюють людям, що начебто в будинку підозра на витік газу, а тим часом змушують голову  правління ОСББ підписати акт розмежування балансової належності та укласти договір про технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових систем на певну суму.

Сторінки