У Запоріжжі, деякі ОСББ, по 1,5-3 роки не можуть укласти договори про розподіл та постачання електричної енергії. З боку монополіста (ПАТ «Запоріжжяобленерго») висуваються різні вимоги в наданні додаткової інформації при укладанні договору або відверте ігнорування звернень ОСББ, які створилися і йдуть від керуючих компаній (далі КК).
Від ОСББ серед іншого вимагають документи, які не передбачені ПРЕЕ:
Для керівництва поточною діяльністю ОСББ обирається правління, яке має право приймати будь – які рішення з питань, що стосуються поточної діяльності ОСББ. Правління очолює голова. Працювати така особа (тобто голова правління) може, як на платній так і на безоплатній основі. В обох випадках виконання обов’язків голови на платній чи безоплатній основі (тобто на громадських засадах) має бути відображено у відповідному рішенні загальних зборів ОСББ. Це допоможе зняти безліч запитань з боку перевіряючих органів, в першу чергу фіскальної служби.
НАК "Нафтогаз України" запропонувував на лютий 2021 року ОСББ з даховими котельнями ціну природного газу 6,99 грн/3 (з урахуванням витрат на транспортування). У прейскуранті на офіційному веб-сайті зазначена ціна без транспортних витрат. Тому ОСББ з нетерпінням очікують відповідних додаткових угод від державного підприємства.
Не новина, що при прийнятті різноманітних рішень у сфері ЖКГ і енергетики, влада постійно забуває про ОСББ. Вірніше, для уряду ОСББ - це ті, "хто постійно плутається під ногами". Не стало винятком і прийняття постанови Уряду, якою встановлювалася гранична ціна на природний газ на період лютого-березня 2021 року. Уряд знову забув, що в будинках ОСББ з даховити котельнями живе таке ж саме населення, тільки яке побачить у своїх платіжках 8,9 грн/м3 замість обіцяних урядом 6,99 грн/м3.
Звернення ОСББ "Вікторія-56" до прем'єр-міністра України щодо встановлення ціни природного газу для багатоквартирних будинків з автономним опаленням.
Людям притаманно задавати собі питання, пошук відповідей на них спонукає людство рухатись вперед. Так і з судовими справами, нібито просто справу розглядаємо, але на справді шукаємо відповіді на питання, які мають змінити наше життя. Але нажаль, на деякі питання так і не знаходяться відповіді. Так сталося і з процесами АТ «Одесагаз»&ОСББ «Івана Франко 47» і АТ «Одесагаз»&ОСББ «Бочарова 53». Справи розглянулись, а питання залишилось: «Де ж ця межа, яку оператор ГРМ не має права переступити?».
Питання форми, а часто і змісту довіреності, має неабияке значення. В моїй практиці, напевно, не було ще жодного ОСББ, де б на зборах голосували виключно власники і не було представників власників, і чим більший будинок, тим це актуальніше.
Департамент комунальних послуг та комунального обслуговування Міністерства розвитку громад та територій України надав роз'яснення щодо проблемних питань встановлення вузлів комерційного обліку та модернізації індивідуальних теплових пунктів під час впровадження енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках. Серед іншого, звертається увага на відсутність законодавчих вимог щодо отримання від теплопостачальної організації технічних умов чи щодо погодження з нею проектної документації.
Кілька років поспіль у Вінниці ініціативні групи зі створення ОСББ мають можливість безкоштовно отримати у БТІ довідки щодо власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку (у разі відсутності інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), які необхідні для підготовки документів з метою реєстрації ОСББ. Свого часу міська рада прийняла таке рішення, щоб підтримати ініціативних вінничан та зменшити фінансове навантаження під час оформлення документації. У 2020 році такі довідки отримали 52 ініціативні групи.
