Провайдери міцно увійшли у наше життя , і основна причина того – інтернет. Але на сьогодні стоїть одне питання, і воно дуже важливе для усіх співвласників багатоквартирних будинків – це стан наших будинків після входження оператора телекомунікацій.
Спільнота ПроОСББ звертається з відкритим листом до Народних депутатів України - членів Комітету з питань цифрової трансформації Верховної Ради України щодо необхідності відхилення проекту Закону про внесення змін до деяких законів України щодо доступу до інфраструктури об'єктів будівництва, транспорту, електроенергетики за № 2042 від 03.09.2019.
У Верховній Раді України підготовлено до другого читання проект Закону про внесення змін до деяких законів України щодо доступу до інфраструктури об'єктів будівництва, транспорту, електроенергетики за № 2042 від 03.09.2019, внесений народними депутатами України Федієнком О.П. та Крячком М.В.
Законопроект нехтує правом власності й волею співвласників багатоквартирного будинку. Він зобов’язує співвласників багатоквартирного будинку обрати уповноважену особу для укладення договорів з провайдерами та “узаконює” самовільне встановлення ними обладнання.
На офіційній Інтернет-сторінці Міністерства соціальної політики України оприлюднено для обговорення проект постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання надання житлових субсидій та пільг на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого палива і скрапленого газу у грошовій формі”. Із позитивного - проект передбачає доповнення Порядку надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі положенням про те, що пільговик може подати заяву про виплату пільги в грошовій готівковій формі в будь-який час. Із негативного - проектом пропонується доповнити Положення про порядок призначення житлових субсидій вимогою до об'єднань співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) подавати місцевим органам соціального захисту населення відомості про розмір внесків/платежів об’єднанню на оплату витрат на управління багатоквартирним будинком “(в розрізі їх складових) та витрат на комунальні послуги”.
Енергоефективність житлових будинків в Україні
На шляху до сталого житлового господарства
Протягом багатьох років Україна знаходиться під тиском, пов’язаним з необхідністю проведення реформ. Для скорочення величезного енергоспоживання держава потребує великих інвестицій. Житловий сектор тут відіграє особливу роль, що підтверджує досвід реалізованих проектів Центром компетенцій з великих житлових масивів та іншими партнерами з Німеччини.
31 жовтня - 1 листопада 2019 року у Львові відбувся ювілейний Х Всеукраїнський форум ОСББ. Щорічно учасники Форуму готують план реалізації заходів та пропозиції для органів влади та громадськості для поліпшення законодавчих правил гри для ОСББ.
15 листопада 2019 року у Верховній Раді України було зареєстровано законопроект за №2458 “Проект Закону про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг”.
Аналіз тексту законопроекту в запропонованій редакції свідчить, що він не вирішить проблемних питань, а натомість породить нові.
У відносинах з операторами газорозподільних систем співвласники багатоквартирних будинків ставляться в нерівні умови залежно від обраної форми управління, а запропоновані зміни фактично демотивують співвласників створювати ОСББ чи обирати управителів.
При описі нового механізму укладання т.зв. “публічних договорів” у законопроекті було порушено чинну структуру моделей договірних відносин щодо надання комунальних послуг, а сам механізм не узгоджено із загальним порядком укладання договорів, визначеним законом. Це ставить під сумнів можливість практичної реалізації рішень про обрання договірних моделей, які вже прийняті та приймаються співвласниками багатокваритрних будинків на виконання чинного Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Тож спільнота ПроОСББ закликає суттєво доопрацювати законопроект.
Міністерство розвитку громад та територій України підтримує пропозицію Асоціації міст України, ОСББ та управителів, щодо базової моделі технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання. Про це у вівторок, 26 листопада, повідомила Міністр Альона Бабак під час робочої наради в Комітеті ВРУ з питань енергетики та житлово-комунальних послуг, за участю народних депутатів, представників НКРЕКП, АМУ, профільних асоціацій та ОСББ.
В силу сьогоднішньої ситуації з монетизацією пільг, хочу розповісти про свій досвід отримання пільг у готівковий формі. Наша сім’я має право на пільги учасника бойових дій (УБД), тому чоловік ще на початку жовтня 2019 року написав заяву до органу місцевого соцзахисту про бажання отримувати пільги саме у готівковий формі, попередньо відкривши для цього картковий рахунок в банку.
Проект ЄС/ПРООН «Об’єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES), який впроваджується Програмою розвитку ООН та фінансується Європейським Союзом, у день відкриття ювілейного Х Всеукраїнського Форуму ОСББ опублікував свій дарунок спільноті ОСББ - посібник "Створення та початок діяльності ОСББ".
