6 березня 2026 року президент підписав Закон № 4778-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо запобігання надзвичайним ситуаціям та ліквідації їх наслідків, формування фонду захисних споруд цивільного захисту, створення класів та центрів безпеки» (законопроект № 13454).

Для спільноти ОСББ це важлива новина з позитивним підсумком. Нагадаємо передісторію: у першій версії цього законопроекту (законопроект № 11345, який зрештою було відхилено) ДСНС намагалась покласти на ОСББ непомірні обов'язки з облаштування підвалів під укриття та вимагала безконтрольного допуску сторонніх осіб до допоміжних приміщень. Завдяки активній позиції спільноти ОСББ профільний комітет Верховної Ради рекомендував законопроект до другого читання вже без цих шкідливих норм - і саме в такому вигляді він став законом.

Завдяки активній позиції спільноти ОСББ профільний комітет Верховної Ради рекомендував законопроект до другого читання вже без цих шкідливих норм - і саме в такому вигляді він став законом

Закон передбачає будівництво укриттів у всіх нових житлових та інфраструктурних об'єктах, розбудову мережі сучасних центрів безпеки в громадах, а також інтеграцію схем захисних споруд до містобудівної документації на всіх рівнях. Уточнюються повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сферах цивільного захисту та містобудування. Кабміну відведено 6 місяців з дня опублікування закону для прийняття необхідних підзаконних актів.

Закон без шкідливих норм підписано - але це не привід розслаблятися. Наша спільнота продовжує відстоювати позицію, зафіксовану в резолюції XVI Всеукраїнського форуму ОСББ: необхідно провести технічну інвентаризацію наявних захисних споруд і виключити з обліку об'єкти, стан яких не відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023, - зруйновані, аварійні, без систем повітрообміну, внесені без згоди співвласників. Якщо у вашому будинку є таке «паперове» укриття - ініціатива щодо його виключення з переліку та зняття з мапи має йти від вас.

Аргументи та інструкції - в наших попередніх публікаціях тут і тут. З моменту тих публікацій вимоги до укриттів та відповідальних за них лише посилилися.