Яку площу квартир співвласників треба враховувати для обрахунку голосів?

1
0
-1

Будь ласка, допоможіть. У мене складна ситуація. Будинок 1974 р. забудови, 50 кв. Відповідно багато співвласників отримали квартири по приватизації, тому є 90 співвласників. Але у нас виникла проблема з площами. Проблема виникла через те, що в будинку є лоджії, у декого в документах лоджії взагалі не вказані, так як тоді їх просто не вписували. В технічному паспорті на будинок, вони теж не вказані. В декого є вказані, але розбіжності по стояку колосальні, лоджія одна під одною в одному паспорті вказано 0,7 кв. м. в іншому 3 кв. м. Для обрахунку голосів потрібна загальна площа квартири, фактично в більшості вказана половина площі лоджії, тобто як за не засклену, а будинку 70 лоджій і тільки 7 не засклених. Є частина співвласників, які погоджуються з тим, що повинна бути повна площа лоджії, але частина заперечують, що повинна враховуватися повна площа лоджії. Чи можемо ми правлінням в реєстрі співвласників вказувати реальну загальну площу квартир, чи ту що вказана в документах, навіть, якщо вона вказана з помилками БТІ. Дякую

Яку площу квартир співвласників треба враховувати для обрахунку голосів?

1
0
-1

Дякую!

Картинка користувача Дмитро Левицький.

Беремо загальну площу з правопідтверджуючих документів

1
0
-1

Доброго дня!

В жодному разі правлінню не слід самостійно визначати площі. Використовуйте виключно ті, які зазначені в документах (в інформаційній довідці з Реєстру речових прав, або, якщо такої немає - в свідоцтвах про право власності, договорах купівлі-продажу тощо). Інформація з цих документів є офіційно достовірною, доки не буде доведено інше. Тож користуємося лише нею.