Ремонт крыши мансарды, кто должен ремонтировать?

1
0
-1

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как юридически правильно разобраться в следующей ситуации: Я живу в доме, в котором создано свое ОСМД, 5ти этажный дом, в котором 5 этаж - мансарды, они же жилые квартиры и потолки мансард это крыша нашего дома. К примеру, так случилось, что ветром сорвало часть крыши или кусок металлочерепицы, или крыша начала протекать. Кто должен устранять проблему: собственник мансарды или силами ОСББ? Аргумент собственников мансарды - крыша эта конструкция дома и это ответственность ОСББ! Аргумент других жителей - что крыша это элемент мансарды, которая является частной собственностью владельца (и покупалась в разы дешевле), из-за конструкции которых нет чердачного помещения и возможности свободного доступа на крышу, для постоянного мониторинга состояния крыши, поэтому это ответственность владельцев мансард. А вот где крыша перекрывает места общего пользования таких как парадная, лестничная клетка - это ответственность ОСББ.
Помогите найти ссылки на нормативные документы, чтобы разобраться кто и за что отвечает!

Картинка користувача Юрій Трегубко.

Ст. 1, п. 6 ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку. № 417 від 14.05.2014 року.

1
0
-1
Картинка користувача Юрій Трегубко.

Ремонтує ОСББ

1
0
-1

Ст. 1, п. 6 ЗУ Про ОСББ. Процетую по простому. Тикаєте пальцем у будь-який матеріал будинку (труба, провід, стіна, приміщення і т.д.), якщо це обслуговує більше однієї квартири - це спільне майно, а раз так, то обслуговується за загальний кошт. Вартість приміщень на це не впливає. Якщо Вам квартиру подарували, то це не означає, що всі ремонти в будинку тепер Ваші. Так що дах укриває всіх і ремонтувати всім. А щоб не платити, то наш народ будь-які несинітниці придумає, ще й юристів таких знайдуть, при чому краще віддадуть 5000 юристу, ніж 1000 на дах.