Голосування сумісна власність!

1
0
-1

В будинку всі квартири приватизовані як сумісна власність. З часом деякі власники повмирали, і ці квартири якимось чином стали ділитися на частки. Але якщо сумісна власність не подільна, то як це визначили? І одні власники мають 3/5, а решту по 1/5. Квартир з сумісною власністю залишилося кілька. Тобто голосує квартира, а не співвласник. Але як бути з голосуванням якщо є один співвласник який проти, а один за. Фактично вони обоє позбавлені права голосу. Як бути, якщо не оформлена спадщина на 1 померлого з трьох чи чотирьох. Як бути коли люди живуть давно за кордоном, тобто теж довіреність отримати не реально! Як бути з довіреностями чи може це бути довіреність між співвласниками без нотаріального засвідчення, бо якщо 5 співвласників, то люди не хочуть витрачати час і кошти на 4 довіреності у нотаріуса?

Картинка користувача Юрій Трегубко.

Сумісна власність - це власність без виділення частки в натурі.

1
0
-1

Тобто була приватизація на чотирьох, значить кожному по 0,25. Потім помирає чоловік і жінка, мама двох дітей успадковує ці 0,25 і їй вже належить 0,5 від квартири, а значить і голосів стало більше. Нажаль Закон так прописан. Насправді така норма Закону унеможливлює створення ОСББ, а потім і прийняття рішень в ньому. Тому існує практика: 1 квартира - 1 голос. Допустимо мама голосує і ставе свій підпис, хоча діти повнолітні. У 99,9% так все і проходить і діти (або інші члени сім'Ї) нічого не оскаржують. Але бувають виключення. "Кайдашева сім'я". Таких не багато і зазвичай їх всі знають. Тому краще в них нічого не питати. Адже рішення приймаються певною кількістю голосів. Якщо голоси набрано, то далі опитування можна не проводити, або продовжити із-за поваги, уникаючи проблемних персонажів. А хто за кордоном, то нехай приїзджає та оскаржує рішення тим, що його думка не була врахована. Думаю, з нашими судами йому назад в Україну треба бути переселитись.