Статус ОСББ при наявності власної дахової котельної на будинку

Який статус згідно Закону про ЖКХ має ОСББ,коли по індівідуальному договору з співвласником постачає до його квартири тепло та горячу воду,маючи власну дахову котельну,закуповуючи для неї природній газ?

Картинка користувача Юлія Самойлова.

ОСББ за наявності котельні , яка э спільним майном, займається належним утриманням та використанням спільного майна,