допоміжні приміщення

Хто відповідає за укриття і сховища?

Ще до повномасштабного російського вторгнення ОСББ переймалися питанням укриттів і сховищ. А повномасштабна агресія російської федерації проти України поставила це питання дуже гостро. З одного боку, мешканцям багатоквартирних будинків життєво важливо знати, куди направитися у разі небезпеки, де поблизу вже є облаштовані сховища та укриття, та чи можна облаштувати укриття самим. З другого боку, правлінню ОСББ необхідно знати, на кому ж лежить обов’язок подбати про укриття для людей, хто повинен облаштовувати нові та утримувати існуючі споруди цивільного захисту. Розберімося з усім по порядку.

Спори щодо самовільного втручання окремих співвласників та третіх осіб у спільне майно багатоквартирного будинку (огляд практики)

Цей огляд підготовлений у рамках проекту «Поштовх для ОСББ», який реалізовується КМО ВГО Громадянська мережа ОПОРА за підтримки Швейцарії

Суди захищають право спільної власності співвласників багатоквартирних будинків не лише в разі спроб привласнення спільного майна сторонніми особами, але в разі пошкодження / втручання в нього, причому як з боку сторонніх осіб, так і з боку окремих співвласників.

Спори щодо права власності на спільне майно багатоквартирного будинку (огляд практики)

Визнано недійсними свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, "перетворені" з допоміжних

Постанова Верховного Суду (у складі колегії суддів Касаційного господарського суду) від 8 квітня 2020 року у справі № 915/1096/18:

  • Визнано недійсними свідоцтва про право власності територіальної громади на житлові будинки в частині “нежитлових” приміщень, самовільно переобладнаних із допоміжних. Підтримано позицію суду 1-ї інстанції, відхилено позицію суду апеляційної інстанції.