субсидії

Що треба знати ОСББ про новий порядок надання житлових субсидій та пільг у грошовій формі. Частина друга: субсидії

​Продовжуємо розглядати наслідки прийняття Кабінетом Міністрів України постанови від 17 квітня 2019 р. № 373. Нагадаємо, нею було затверджено Порядок надання пільг на оплату житлово-комунальних послуг у грошовій формі, а також внесено зміни до Положення про порядок призначення житлових субсидій.

Про зміни в порядку надання пільг ми писали раніше. Цього разу коротко розглянемо, що змінилося у наданні житлових субсидій.

Мінрегіон: ОСББ не повинні укладати договори з Ощадбанком

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства своїм листом від 27 травня 2019 року роз'яснило, що "ОСББ (ЖБК) не підпадають під вимогу договорів з АТ "Ощадбанк" відповідно до Положення про порядок призначення житлових субсидій.

Роз'яснення Мінрегіону співпадає із висловленою нами раніше позицією, що ОСББ не повинні укладати договорів із Ощадбанком заради отримання житлових субсидій і пільг на витрати з управління багатоквартирним будинком.

Монетизація субсидій та пільг: вперед чи назад?

Згідно законодавства, з 1 січня 2019 року повинна була відбутися монетизація житлових субсидій. Передбачені законодавством пільги та субсидії на оплату житлово-комунальних послуг - виплачуватися споживачам в грошовій формі. Монетизація субсидій  відбулася частково з лютого цього року, а пільги поки взагалі не монетизовані. Мінсоцполітики планує зробити наступний крок - запровадити монетизацію пільг. На жаль, пропонована урядом схема з варіантом “безготівкової” монетизації, яка пропонується для тих споживачів, що мають проблеми з платіжною дисципліною та “за замовчуванням” для пільговиків, містить ряд ризиків і загроз.

“Управління” й “утримання” стосовно житлових субсидій і пільг

Останнім часом через систему місцевих органів соціального захисту населення були поширені листи, в яких від ОСББ вимагалося “перейменувати” внески з утримання багатоквартирного будинку на внески на управління ним. Раніше ми вже писали про питання внесків на утримання і “внесків на управління” - в контексті правового статусу ОСББ. Тож зараз дуже коротко - у порядку доповнення до раніше викладеного - зупинимося на питаннях “управління” і “утримання” саме в контексті соціального захисту населення.

Псевдомонетизація: що (не) робити ОСББ

Уряд 27 грудня 2018 року прийняв зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 1995 р. № 848, які нібито запроваджують з 1 січня 2019 року монетизацію житлових субсидій. Власне, таку “монетизацію” багато хто вже назвав псевдомонетизацією. Розглянемо, що робити і чого не робити ОСББ у ситуації, яка склалася. У нашій статті - відповіді на найпоширеніші запитання ОСББ з цього приводу.

Випробування псевдомонетизацією

27 грудня 2018 року Кабінет міністрів України прийняв постанову № 1176 «Деякі питання надання житлових субсидій населенню у грошовій формі».

Принципи і підходи до 2-го етапу монетизації житлових субсидій і пільг очима ОСББ

Сенс монетизації житлових субсидій і пільг полягає саме у звільненні ОСББ, управителів і виконавців від кредитування держави за її соціальними зобов’язаннями та від виконання її адміністративних функцій у цій сфері.

Другий етап монетизації житлових субсидій і пільг: що пропонує Уряд

На офіційній Інтернет-сторінці Міністерства соціальної політики України було оприлюднено для обговорення проект постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання надання житлових субсидій населенню у грошовій формі”. Редакція "ПроОСББ" розібралася з основними положеннями проекту та ризиками, які він несе для ОСББ.

Зміни в призначенні житлових субсидій

2018 року правила призначення і виплати житлових субсидій кілька разів змінювалися. Останні зміни застосовуватимуться з 1 жовтня 2018 року. Про те, в чому полягають нововведення, читайте на Урядовому порталі в матеріалі "7 основних змін в програмі житлових субсидій". А що з цього приводу думають представники влади та експерти - в матеріалі Українського кризового медіа-центру "Субсидії 2018: що змінилося?"

При якій формі правління можна буде користуватись субсидіями?

1
+1
-1

Як відомо, в ОСББ відмінені субсидії. А якщо в будинку не буде створено ОСББ - а мешканці погодяться на те, щоб ними керував управитель - то тоді будуть субсидії?

Субсидії призначаються і виплачуються незалежно від того, чи є в будинку ОСББ

1
+2
-1

Ви помиляєтеся: субсидії в ОСББ ніхто не "скасовував". Житлова субсидія - це адресна допомога держави конкретному громадянинові, незалежно від того, де він проживає. Тому і в будинку, яким управляє ОСББ, і в будинку, яким управляє управитель, співвласники мають однакові права на отримання субсидії. Ось цитата із Положення про порядок призначення житлових субсидій:

1. Це Положення визначає умови призначення та порядок надання громадянам таких житлових субсидій:

(...)

щомісячної житлової субсидії на оплату витрат на управління багатоквартирним будинком, в якому створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельний (житловий) кооператив (далі - об’єднання), а саме:

- витрат на утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт; обслуговування внутрішньо-будинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, відповідно до яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів;

- витрат на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку;

- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;