субсидії

Псевдомонетизація: що (не) робити ОСББ

Уряд 27 грудня 2018 року прийняв зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 1995 р. № 848, які нібито запроваджують з 1 січня 2019 року монетизацію житлових субсидій. Власне, таку “монетизацію” багато хто вже назвав псевдомонетизацією. Розглянемо, що робити і чого не робити ОСББ у ситуації, яка склалася. У нашій статті - відповіді на найпоширеніші запитання ОСББ з цього приводу.

Випробування псевдомонетизацією

27 грудня 2018 року Кабінет міністрів України прийняв постанову № 1176 «Деякі питання надання житлових субсидій населенню у грошовій формі».

Принципи і підходи до 2-го етапу монетизації житлових субсидій і пільг очима ОСББ

Сенс монетизації житлових субсидій і пільг полягає саме у звільненні ОСББ, управителів і виконавців від кредитування держави за її соціальними зобов’язаннями та від виконання її адміністративних функцій у цій сфері.

Другий етап монетизації житлових субсидій і пільг: що пропонує Уряд

На офіційній Інтернет-сторінці Міністерства соціальної політики України було оприлюднено для обговорення проект постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання надання житлових субсидій населенню у грошовій формі”. Редакція "ПроОСББ" розібралася з основними положеннями проекту та ризиками, які він несе для ОСББ.

Зміни в призначенні житлових субсидій

2018 року правила призначення і виплати житлових субсидій кілька разів змінювалися. Останні зміни застосовуватимуться з 1 жовтня 2018 року. Про те, в чому полягають нововведення, читайте на Урядовому порталі в матеріалі "7 основних змін в програмі житлових субсидій". А що з цього приводу думають представники влади та експерти - в матеріалі Українського кризового медіа-центру "Субсидії 2018: що змінилося?"

При якій формі правління можна буде користуватись субсидіями?

1
+1
-1

Як відомо, в ОСББ відмінені субсидії. А якщо в будинку не буде створено ОСББ - а мешканці погодяться на те, щоб ними керував управитель - то тоді будуть субсидії?

Субсидії призначаються і виплачуються незалежно від того, чи є в будинку ОСББ

1
+2
-1

Ви помиляєтеся: субсидії в ОСББ ніхто не "скасовував". Житлова субсидія - це адресна допомога держави конкретному громадянинові, незалежно від того, де він проживає. Тому і в будинку, яким управляє ОСББ, і в будинку, яким управляє управитель, співвласники мають однакові права на отримання субсидії. Ось цитата із Положення про порядок призначення житлових субсидій:

1. Це Положення визначає умови призначення та порядок надання громадянам таких житлових субсидій:

(...)

щомісячної житлової субсидії на оплату витрат на управління багатоквартирним будинком, в якому створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельний (житловий) кооператив (далі - об’єднання), а саме:

- витрат на утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт; обслуговування внутрішньо-будинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, відповідно до яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів;

- витрат на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку;

- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

Кабмін подовжив можливість призначення житлових субсидій на послугу з утримання будинку по 31 грудня 2018 року

Своєю постановою від 10 травня 2018 р. № 430 Кабінет Міністрів України дозволив призначати житлову субсидію на оплату послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 1 травня 2018 р. по 31 грудня 2018 року. Текст постанови опубліковано в "Урядовому кур’єрі" 5 червня 2018 року.

Переплати по субсидіях, куди дівати кошти?

Що робити з переплатами по субсидіях після закінчення опалювального періоду? У багатьох виникає це питання і , як правило, питання виникає у ОСББ, які мають дахові котельні, чи виступають колективним споживачем (замовником) житлово - комунальних послуг, у тому числі електричної енергії.

Новий порядок призначення і виплати житлових субсидій: що він приніс для ОСББ?

На нашому сайті уже давався загальний огляд Постанови Кабінету Міністрів України №329 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2016 р. №1022", яку Уряд прийняв 27 квітня 2018 року. Тепер пропонуємо розглянути, що зазначені зміни, які набрали чинності з 1 травня 2018 року, принесли для ОСББ. Одразу заспокоїмо: запроваджені на першому етапі монетизації пільг і субсидій підходи принципово залишилися незмінними. Однак є нюанси. Про них - докладніше.

Нове у програмі житлових субсидій

27 квітня Кабінет Міністрів України прийняв постанову №329 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2016 р. №1022".

Цією постановою затверджено нову редакцію "Положення про порядок призначення та надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива", яке тепер має назву "Положення про порядок надання житлових субсидій".

Уряд зробив рішучий крок у напрямку підвищення адресності і ефективності програми житлових субсидій. Адже субсидії отримують 6,5 млн. домогосподарств.