ОСББ

“Компенсації” чи репарації? Про що має бути закон про відшкодування шкоди, завданої житлу та іншій нерухомості

Репарації

1 квітня 2022 року Верховна Рада України прийняла в першому читанні проект Закону “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації” (№ 7198 від 24.03.2022). Сам по собі законопроект є позитивним сигналом для громадян. Однак є сумніви щодо можливості на практиці реалізувати передбачені ним механізми.

Ми докладно проаналізували практичні механізми та концептуальний підхід законопроекту і пропонуємо бачення того, про що насправді мав би бути подібний закон, і які механізми він повинен передбачати.

Дерадянізація законодавства: закопати труп Житлового кодексу, а не воскрешати його під новою назвою

Житловий кодекс України

Парламент України прийняв Закон «Про дерадянізацію законодавства України». Як пояснив Голова Верховної Ради України Руслан Стефанчук, реалізація закону серед іншого передбачає обов’язок Кабінету Міністрів України в установлені строки розробити та внести на розгляд Верховної Ради України проєкти Житлового кодексу України, Трудового кодексу України та  Кодексу України про адміністративні проступки.

І ось щодо Житлового кодексу професійна спільнота має великі питання. Річ у тім, що такий кодекс сам по собі є анахронізмом, пережитком радянського минулого. Дерадянізація законодавства - це визнати Житловий кодекс таким, що втратив чинність. Закопати цей радянський труп. А не воскрешати його під новою назвою.

Відбудова житла та забезпечення житлом: позиція спільноти ПроОСББ

Повоєнна відбудова

Даючи відсіч агресору, українці сьогодні захищають власну землю, демократичні цінності, повагу до людської гідності, законності та приватної власності. І це в корені відрізняє нас від ворожої орди, яка не має ні гідності, ні поваги до свого й чужого життя, ні поваги до своєї чи чужої власності.
У повоєнній відбудові українцям важливо залишитися самими собою. Наше життя після війни має будуватися на тих принципах, які ми захищаємо. Не можна допустити, щоб під час відбудови жадібні бізнесмени й політики розтоптали людську гідність і повагу до приватної власності, яка була і є основою економічного життя українців протягом століть. Тому спільнота ПроОСББ вважає за необхідне стисло висловити своє бачення щодо того, яким чином мають забезпечуватися житлом ті, хто його зараз втратив, а також яким чином має здійснюватися повоєнна відбудова житла. У своїй позиції ми спираємося на проведене внутрішнє обговорення - і в тому числі на позицію тих учасників спільноти, чиє житло нині знищене, але хто мріє про відбудову свого міста.

Огляд судової практики щодо створення і діяльності ОСББ

У триваючій війні росії проти України ми захищаємо не лише свою державу і своє життя, але також цінності - цивілізованості та правової держави на противагу варварству і беззаконню.

ОСББ в Україні завжди відзначалися тим, що стояли на сторожі законності та дотримання правил усіма гравцями. І успішно захищали права співвласників у суді та формували судову практику.

Питання обов’язковості укладання договорів та вчинення інших правочинів між ОСББ і виконавцями комунальних послуг (огляд практики)

Склад витрат на управління багатоквартирним будинком для врахування у розмірі внесків (огляд практики)

Статус ОСББ як негосподарюючого суб’єкта (огляд практики)

Сторінки