2011 рік відзначено початком системної співпраці Уряду та спільноти ОСББ. Саме тоді було створено Національну раду з питань створення та забезпечення функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. А цьому передувала напружена робота нашої спільноти. Ми зуміли не лише пояснити актуальні завдання, які тоді стояли перед нами, але й переконали Уряд узятися до системної роботи над ними.
Чи стоїть Україна на межі відмови від системи централізованого теплопостачання? Це може стати кроком, що драматично погіршить ситуацію з теплозабезпеченням у країні.
Ймовірність такого сценарію немаленька, адже неефективність та зношеність системи теплопостачання, успадкованої від УРСР, ні для кого не є таємницею.
28-29 жовтня у Львові відбувся ХІІ Всеукраїнський форум ОСББ. З його матеріалами можна ознайомитися за посиланнями:
Одним із важливих засобів переконання співвласників багатоквартирного будинку здійснити термомодернізацію є візуалізація результату - як виглядатиме будинок після проведених заходів. Але можна піти далі - і візуалізувати весь квартал. Особливо, якщо міська влада готова зі свого боку впорядкувати публічний простір - дитячі майданчики, доріжки, алеї... Це відео було підготовлене 2016 року ОСББ "Вишиванка" із Луцька у співпраці з фахівцями Danfoss і Henkel. Сучасні технічні засоби дозволяють відносно легко зробити те саме і для вашого будинку - кварталу - міста.
Одним із важливих засобів переконання співвласників багатоквартирного будинку здійснити термомодернізацію є візуалізація результату - як виглядатиме будинок після проведених заходів. Але можна піти далі - і візуалізувати весь квартал. Особливо, якщо міська влада готова зі свого боку впорядкувати публічний простір - дитячі майданчики, доріжки, алеї... Це відео було підготовлене 2005 року Житловою агенцією Литви. Сучасні технічні засоби дозволяють відносно зробити те саме і для вашого будинку - кварталу - міста. Навіть ще легше, ніж це було 2005 року.
З 2019 року будинки ОСББ та ЖБК в Києві платять за втрати тепла на ділянці теплотраси між лічильником тепла та “точкою розмежування” відповідальності між будинком і Київтеплоенерго. Розмежування має відбуватись на зовнішній стіні будинку, але в минулому такою точкою вибирали місце відгалуження теплотраси до будинку.
Одним із проблемних питань для новостворених ОСББ в останні роки було скасування їхньої державної реєстрації за позовом когось із "невдоволених" співвласників. Cам факт винесення рішення про "скасування державної реєстрації" залишав ОСББ у підвішеному стані - адже не передбачав належної процедури ліквідації юридичної особи.
Тож не дивно, що порочна практика "скасування реєстрації" чинних ОСББ без ліквідації зрештою стала предметом розгляду Великої Палати Верховного Суду.
Але рішення Великої Палати - не просто про "правильне" формулювання позовних вимог. Воно - про набагато глибші речі.
При створенні ОСББ в маленьких будинках сумніви та страхи перешкоджають мешканцям взяти на себе відповідальність в управлінні, бо побоюються що бюджет будинку буде мізерний. До вашої уваги історія успіху ОСББ «Чарівник», м. Маріуполь
Останнім часом в Енергодарі створюється все більше об’єднань співвласників багатоквартирних будинків – їх в нашому місті вже майже 120. Містяни вважають, що саме така форма правління найефективніша, адже дає можливість співвласникам контролювати використання коштів, які щомісячно сплачують за утримання будинку та прибудинкової території, впливати на прийняття рішень та ефективно управляти спільним майном.
Редакція МедіаЦентру познайомилася з Максимом Щербиною – головою п’яти ОСББ в нашому місті. Він розповів нам, чому бажання самостійно створити об’єднання з кожним разом зростало все більше.
Цей Альбом технічних рішень чітко та повно відповідає на питання, як сплачувати за спожите, а не за квадратні метри.
