бухоблік

ОСББ не повинні застосовувати РРО і подавати форму 20-опп

ДФС України надала індивідуальну податкову консультацію від 12.04.2019 № 1582/6/99-99-14-05-01-15/ІПК щодо застосування РРО об’єднаннями співвласників при розрахунках за комунальні послуги. Подібну консультацію повторила Прес-служба Головного управління ДФС в Одеській області. Відповідні роз’яснення надав журнал «Дебет-Кредит».

Відразу скажемо – ОСББ не повинні застосовувати РРО ні при яких розрахунках. Щоб ОСББ не починали відразу «шикуватись» під не завжди виправдані вимоги податкових органів, вони повинні глибоко розуміти сутність своєї діяльності, свій статус і місце.

Облік доходів і витрат в ОСББ

У цьому блозі пропоную розглянути основні правила обліку доходів і витрат в ОСББ. Облік доходів і витрат в об'єднаннях має свої особливості, обумовлені правовим і податковим статусом ОСББ. Сподіваюся, цей матеріал допоможе бухгалтерам ОСББ уникнути поширених помилок та наприкінці року без проблем скласти фінансову звітність.

Що є "первинним документом" у відносинах зі співвласниками та орендарями?

Власники нежитлових приміщень, провайдери, орендарі, співвласники-неплатники часто вимагають від ОСББ актів здачі-приймання виконаних робіт чи наданих послуг для здійснення оплати, мотивуючи це тим, що тільки це є первинним бухгалтерським документом.

Посібник "Бухгалтерський облік в ОСББ"

Проект «Об’єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES), що реалізується Програмою розвитку ООН та фінансується Європейським Союзом, підготував посібник "Бухгалтерський облік в об'єднаннях співвласників багатоквартирних будинків".

Автор посібника - Н.О. Гура, доктор економічних наук, професор кафедри обліку та аудиту Київського національного університету імені Тараса Шевченка.

Логіка бухобліку для правління

Для полегшення сприйняття членами правлінь ОСББ логіки бухгалтерських проводок ми підготували коротку презентацію. Вона демонструє, як на практиці дотримуватися двох базових принципів бухгалтерського обліку в ОСББ:

  • використання рахунку 48 "Цільове фінансування", та
  • визнання доходів у момент понесення витрат і в розмірі таких витрат.

Наприкінці презентації продемонстровано, як правильно зроблені проводки "трансформуються" у правильно складену звітність.

Складання звітності ОСББ за 2019 рік

Завершився 2019 рік, і знову актуальним стало питання подання ОСББ річної податкової та фінансової звітності.

Склад і терміни подання звітності не змінилися. На що варто звернути увагу:

  • у 2019 році внесенням змін до П(С)БО 25 остаточно визначено, що неприбуткові організації подають фінансову звітність за формами 1-мс та 2-мс;