законопроект

Обговорення законопроекту 7029: порозуміння не досягнуто

Минулої п’ятниці, 2 вересня 2022 року, відбулося обговорення законопроекту 7029 “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками”. Відеозапис можна подивитися на youtube-сторінці Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування. А ми звернемо увагу на деякі ключові аспекти та підсумки.

Пропозиції щодо спрощення використання безповоротної допомоги на відновлення будинків

Унаслідок повномасштабного вторгнення російської федерації значна частина багатоквартирних будинків в Україні була пошкоджена. Для того, щоб будинки не зазнавали ще більших пошкоджень унаслідок атмосферних впливів та були якнайшвидше приведені до стану, придатного і безпечного для проживання людей, необхідно, щоб рішення щодо усунення пошкоджень і ремонту приймалися швидко. Спільнота ОСББ України підготувала дуже короткий законопроект, покликаний вирішити це питання.

Постатейні застереження і коментарі спільноти ОСББ до законопроекту 7029

Завдяки активній позиції спільноти ОСББ розпочалося неформальне суспільне обговорення законопроекту №7029 “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками”. Редакція ПроОСББ вирішила систематизувати та звести воєдино докладні застереження учасників нашої спільноти до основних положень законопроекту. Пропонуємо усім дотичним ознайомитися та використовувати для формування своєї свідомої позиції.

Законопроєкт 7029 vs cудова практика

Останнє із серії "новації законопроєкту 7029". Про компетенцію установчих зборів та інше. Ряд питань, які піднімає законопроєкт на сьогодні врегульовані судовою практикою, яка абсолютно на користь ОСББ. Тому зміна правил потягне автоматично зміну судової практики.

Законопроєкт 7029. Зниження порогу для приняття більшості рішень в ОСББ до 1/2.

Законопроєкт 7029. Зниження порогу для приняття більшості рішень в ОСББ до 1/2. Знову є таки, звучить привабливо, і багато хто думає, що така норма принесе очікуване спрощення.

Отже, пропонується зняти чинну вимогу щодо необхідної більшості в ⅔ голосів щодо найважливіших фінансових та майнових питань, які розглядають загальні збори ОСББ. Але, водночас, встановити вимогу аж в ¾ голосів для одного-єдиного питання - “прощання” з підприємством-монополістом і переходом будинку, скажімо, на використання системи автономного опалення чи водопостачання. 

Законопроєкт 7029. Вимога визнати листки опитування частиною протоколу зборів

Про законопроєкт 7029. Сьогодні буде довго і складно. Тому доведеться вникнути тим, хто справді цього хоче. Про норму, яка викликає чи не найбільший спротив у противників і  одночасно нібито є очікуваним "спрощенням" для прихильників. І яка, як на мене, є основною. Так от, мова про статтю 6 і про норму, яка визначає, що листки опитування є "невід"ємною частиною протоколу зборів".  Зараз протокол і листок опитування - окремі документи. Чинний закон про ОСББ не називає листки опитування частиною протоколу. І ось чому це важливо.

Новації законопроєкту 7029. Запрошення на збори електронною поштою.

Новації законопроєкту 7029. Можливість запрошення на збори електронною поштою.

Відкрите звернення до народних депутатів щодо законопректу 7029

Шановні народні депутати України!

Спільнота ОСББ України вважає за необхідне донести вам свою позицію щодо законопроекту № 7029 від 08.02.2022 “Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками”, який найближчим часом планує розглядати Верховна Рада України та проти якого ми послідовно виступаємо.

"Для нас без нас і проти нас": комітет Верховної Ради підтримав законопроєкт № 7029 «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками»

22 липня профільний парламентський комітет підтримав законопроєкт № 7029 «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками». За змістом це - той самий законопроєкт, який презентували на початку 2022 року перед внесенням до Парламенту, і проти якого категорично заперечує наша спільнота.

Відбудова житла та забезпечення житлом: позиція спільноти ПроОСББ

Повоєнна відбудова

Даючи відсіч агресору, українці сьогодні захищають власну землю, демократичні цінності, повагу до людської гідності, законності та приватної власності. І це в корені відрізняє нас від ворожої орди, яка не має ні гідності, ні поваги до свого й чужого життя, ні поваги до своєї чи чужої власності.
У повоєнній відбудові українцям важливо залишитися самими собою. Наше життя після війни має будуватися на тих принципах, які ми захищаємо. Не можна допустити, щоб під час відбудови жадібні бізнесмени й політики розтоптали людську гідність і повагу до приватної власності, яка була і є основою економічного життя українців протягом століть. Тому спільнота ПроОСББ вважає за необхідне стисло висловити своє бачення щодо того, яким чином мають забезпечуватися житлом ті, хто його зараз втратив, а також яким чином має здійснюватися повоєнна відбудова житла. У своїй позиції ми спираємося на проведене внутрішнє обговорення - і в тому числі на позицію тих учасників спільноти, чиє житло нині знищене, але хто мріє про відбудову свого міста.

Сторінки