боржники

Відбувся вебінар "Збір внесків і робота з боржниками в ОСББ"

7 липня відбувся вебінар "Збір внесків і робота з боржниками в ОСББ", організований БФ "ПроОСББ". Активні учасники нашої спільноти - Наталія Кальченко і Дмитро Левицький - розповіли про принципи збору внесків в ОСББ, а також про особливості судової роботи з боржниками в умовах воєнного часу. Організатори вдячні всім, хто взяв участь у вебінарі. Для тих, хто не зміг до нас доєднатися, матеріали доступні на нашому сайті:
- презентація - у розділі "Бібліотека" - "Презентації, інфографіка"

Боржники

Доброго вечора! Підскажіть будь-ласка з чого почати. Є певна кількість боржників - як з ними зараз поводитись, чи можна на них зараз подавати до суду, якщо можна то який алгоритм дій.

Теґи: 

Міфи воєнного часу щодо сплати внесків в ОСББ

Внески співвласників - фінансова основа роботи ОСББ. Після певного падіння рівня сплати внесків у перші місяці після повномасштабного російського вторгнення більшість співвласників почала гасити заборгованість та сплачувати поточні внески в ОСББ. Але знаходяться і ті, хто у воєнному часі шукає виправдань для свого небажання платити. Та й деякі правління перебувають у полоні домислів таких боржників. Щоби спростити правлінням ОСББ роботу з такою категорією співвласників, ми підготували огляд і спростування основних міфів щодо сплати внесків в ОСББ у воєнний час.

Питання відповідальності за несвоєчасну сплату внесків (огляд практики)

Обов’язковість та “безумовність” сплати внесків в ОСББ (огляд практики)

Цей огляд підготовлений у рамках проекту «Поштовх для ОСББ», який реалізовується КМО ВГО Громадянська мережа ОПОРА за підтримки Швейцарії

 

Перша і найвагоміша тенденція, яка привертає увагу в справах зі стягнення внесків з боржників, це позиція судів щодо фактично “безумовного” обов’язку сплачувати внески.

Припинення користування спільним майном в разі невиконання співвласником своїх обов’язків (огляд практики)

Протягом якого часу осбб може звернутися до співвласника-боржника з позовом про стягнення заборгованості зі сплати внесків?

Не секрет, що одним із поширених питань в діяльності ОСББ є питання, пов’язане зі сплатою внесків і платежів. 

З одного боку питання досить тривіальне і, на перший погляд, все зрозуміло, є борг - плати, інакше, суд. Однак, як показує досвід, є багато практичних нюансів, з якими стикається ОСББ як на етапі підготовки заяви до суду, так і на етапі судового розгляду.

У цьому блозі ми змоделюємо ситуацію, на прикладі якої розберемо, на що звернути увагу під час захисту прав ОСББ у спорах із боржниками зі сплати внесків. 

Чи може ОСББ “відключити” боржника?

Скажу відразу - заголовок цього блогу і неточний, і неповний. Але саме так найчастіше задають запитання. А правильно питання, про яке сьогодні хочу поговорити, мало би звучати приблизно так: “Чи має право ОСББ обмежити користування спільним майном багатоквартирного будинку співвласником, який не виконує вимог статуту та загальних зборів об’єднання?” А краще - поставити питання іще ширше: взагалі про відповідальність співвласника перед іншими співвласниками в особі ОСББ.

Відключення внутрішньобудинкових мереж від внутриквартирних мереж боржника є правомірним

Досвід збору платежів в ОСББ

Одне із головних завдань правління ОСББ згідно з Законом України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” - “здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством”.

Тому в далекому й тяжкому 1998 році, коли співвласникам мого будинку зарплату видавали продукцією, і почалася криза неплатежів, на правлінні підняли питання: “Як боротися з боржниками?”

Сторінки