Хто ремонтуэ верхню балкону плиту?
18 липня 2020, 17:25
Колеги,допоможiть розiбратися...власник квартири на 5-му поверсi 5-ти поверхового будинку звернувся до мене за допомогою у ремонтi верхньоi балконноi плити...я зi спецiалiстами провела обстеження - плита аварiйна, арматура наверху, бетон "бухтить"...тепер питання: хто маэ ii ремонтувати?...перечитала купу iнформацii- з одного боку квартира приватизована i балкон це частина житловоi площi власник маэ утримувати своэ майно, з другого боку - балконна плита це конструктивний елемент будинку, а кунструктивнi элементи на утриманнi ОСББ...
Всі несучі та огороджувальні конструкції є спільною власністю
20 жовтня 2022, 12:33
За ст.382 ЦК України, всі несучі та огороджувальні конструкції є спільною власністю співвласників. Тому - ремонтувати за спільні кошти. Але - в межах кошторису та рішень загальних зборів. Тож практична відповідь така: винести питання на загальні збори, щоб виділили відповідні кошти в кошторисі. Якщо питання термінове і є резервний фонд - виділити кошти з нього. Головне, щоб у правління були такі повноваження (загальні збори при прийняття кошторису дозволили так розпоряджатися коштами резервного фонду).
- Щоб додати коментар, увійдіть або зареєструйтесь